东山镇用地规划大调整！新增学校、商业、住宅用地...

寒冬开梅

　　时间：2020-08-29 08:49:34 稿件来源：苏州规划

　　最新规划消息：


　　苏州市自然资源和规划局网站发布《苏州市东山镇新镇区控制性详细规划和苏州市东山镇老镇及镇域建设用地控制性详细规划》。


　　规划新增两宗涉宅地块、一宗商业地块、一宗学校用地等！


　　为进一步优化东山镇城镇功能和用地布局，保障民生建设，优化产业结构，创造优良人居环境，推动近期建设。东山镇政府组织编制《苏州市东山镇新镇区控制性详细规划和苏州市东山镇老镇及镇域建设用地控制性详细规划（近期开发使用地块规划条件）》,更好的引导东山镇协调发展。


　　


　　调整前


　　


　　调整后


　　主要调整内容如下：


　　1、吴巷地块：规划整合北侧商住混合用地调整为二类居住用地，地块容积率控制1.5，高度控制36米。


　　2、东山大道-凤凰山路东北侧地块：规划将二类居住用地调整为工业用地，容积率控制1.2-2.0，高度控制24米。


　　3、东山大道-凤凰山路东南侧地块：规划将商业居住混合用地调整为工业用地，容积率控制1.2-2.0，高度控制24米。


　　4、雕花楼东侧地块：规划将三类居住用地调整为商业用地，容积率控制1.2，高度控制12米。


　　5、高级中学地块和6小学校地块：用地性质由商业用地、社会停车场用地、部分道路用地等调整为高级中学用地和小学校用地，容积率控制1.0，高度控制15米。


　　7、沃克名地块：将商业、行政办公、商办、广场等用地调整为商业居住混合用地。地块容积率控制1.8，高度控制36米。


　　8、沃克名东北侧地块：规划将二类居住用地调整为商业居住混合用地、商业公交场站混合用地，商住用地容积率控制1.5，高度控制24米；商业公交场站混合用地容积率控制1.8，高度控制24米。


　　9、结合地块调整，优化调整周边道路线型、部分地块边界及控制指标。