苏房网讯 （记者 章海婷）冬天来了，春天还会远吗？在经历了漫长的冬天后，“房住不炒”精神已经成为调控主旋律，租售并举、租赁住房、长租房、共产房等多种形态轮番上演大戏，楼市似乎迎来了“回春”时机。
随着房价的攀升，越来越多的毕业生不再把“北上广”当做唯一的出入，大学生毕业趋于走向二、三线城市，据前程无忧人力资源调研中心发现，在非一线城市中，武汉、杭州、程度在人才需求数量中也有明显增长，苏州名列第五。
自2017年以来，全国20余城相继抛出橄榄枝陆续出台了人才引进政策，一场充满硝烟的“抢人”大战正在迅速蔓延，为优秀人才献上诱人福利。
南京打响人才落户政策第一枪！
“21世纪什么最贵？人才！”待元旦一过，2018年1月4日，江苏南京就《关于建设具有全球影响力创新名城的若干政策措施》进行解读，其中最关键的一点是提到人才落户政策即40岁内本科生先落户就能获取购房资格，高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才也可直接落户来获取购房资格，而且将提供最高达300万元的补贴！为此，南京为留住高素质人才，打响了人才落户政策的第一枪。
2018年1月7日，南京放大招出台《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》，抛出诱人政策。该意见明确提出，高层次人才公积金最多可贷120万。
随后，1月5日，兰州发出重磅消息，取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域限购区域购房也不需要再提供社保证明和纳税证明，没有吸引人才的名义，直接取消限购。随后，长沙、青岛、天津等城市也纷纷效仿；其中，青岛提出放开城镇落户限购，租房就能落户政策，限购门槛疑正在逐步降低。
区别于南京、兰州、长沙、青岛、天津在2018年开始“抢人”，深知人才的重要性，其他二线城市早已“人才”的名义开始了花样争夺赛！武汉、郑州、西安、成都、重庆、长沙、济南、青岛、东莞、昆山等城市均有显露35岁以下本科学历可落户不限购，最早当属广州，2016年5月15日提出拥有“人才”绿卡人士购房等可享本市户籍市民待遇。
苏州“积分落户、人才引进”组合拳双管齐下
2018年1月9日，叶檀女士在“谋·势——新形势下的经济发展趋势与房地产变革之道”暨苏房网2017房地产实力评选颁奖盛典中，也提到了苏州面临的城市竞争，主要来自人才的竞争。
叶檀拿武汉来举例，“武汉有大学之城之称，2017年下半年武汉大学生包括外地年轻人落户20万以上。”这也和2017年12月24日，武汉提出“非武汉市户籍个人凭“房票”可在武汉购买首套住房。”的政策相互结合起来，真正赢得“人才兴”，还需要政策“套路深”。
2017年10月19日，苏州昆山提出具有本科及以上学历的人才，不限购住房。在昆山创新创业的国家“千人计划”、“万人计划”，最高可享受200万元的购房补贴。
目前，苏州以园区为代表仍旧推行“积分落户、人才引进”两大政策。近日，为吸引高端人才创新创业，苏州工业园区也发布了人才安居新政。
积分落户方面，2016年7月29日，推出新版《苏州市户籍准入管理办法》。今后外来人员落户苏州的方式将调整为两个大类，一是国家政策规定入户方式，二是流动人口积分入户方式。
国家政策规定入户方式是指符合国家、省相关户籍管理政策规定，经申请批准后，可以落户苏州市；按照毕业生就业政策，接收的毕业研究生、本科生、专科生等。根据具体情况分别到市公安、人社、民政、体育、侨务、民宗部门申请办理。
流动人口积分入户方式，即根据《苏州市流动人口积分管理办法》，经申请批准后可以落户苏州市。比如过去较为熟知的“购房入户”、“投资经商入户”，将纳入积分管理，采取积分入户方式。
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